Bereit für eine Verwaltung, die mitdenkt? Lassen Sie uns über Ihr Objekt sprechen.
SIS-Team Project GmbH
Geschäftsbereich Immobilien
Emil-Högg-Str. 13
01445 Radebeul
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Weitere Informationenobject-iv beantwortet:
Häufige Fragen zu unserem Service.
Ja – wir übernehmen Projektsteuerung, Ausschreibungen, Fördermittelrecherche und -anträge sowie Bau- und Mängelüberwachung. Umfang und Vergütung werden projektbezogen vereinbart.
Für jede Liegenschaft benennt das SIS-Team eine feste Kontaktperson, die für alle administrativen und technischen Belange verantwortlich ist und regelmäßig berichtet.
Teilungserklärung/Verwaltervertrag, letzte Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplan, Mietverträge, Versicherungsunterlagen, Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen und Kontodaten. Falls Unterlagen fehlen, sprechen wir Lösungsschritte ab.
Typisch: 2–6 Wochen. Die Dauer hängt ab von Umfang der Unterlagen, Kooperation des bisherigen Verwalters und der Komplexität des Objekts. Wir geben bei Angebotserstellung eine realistische Zeitspanne an.
Nach Erstkontakt führen wir ein kurzes Bedarfs-Gespräch. Anschließend erhalten Sie ein individuelles Angebot. Nach Vertragsabschluss sichten wir Unterlagen, stellen Konten um (falls nötig), richten digitale Zugänge ein und übergeben die Liegenschaft an einen festen Ansprechpartner.
Ja. Auch wenn unser Fokus auf der Verwaltung liegt, unterstützen wir Sie durch unseren Maklerservice gerne bei der Vermietung oder dem Verkauf. Durch die Verwaltung kennen wir das Objekt bereits bestens – ein entscheidender Vorteil bei der Vermarktung.
Als „Project“-Team verstehen wir Instandhaltung als Managementaufgabe. Wir holen vergleichbare Angebote von regionalen Partnern ein, prüfen diese objektiv und koordinieren die Umsetzung termingerecht. Sie bleiben dabei über jeden Schritt informiert.
Hier greift unser Versprechen „persönlich betreut“. Sie landen bei uns nicht in einem anonymen Callcenter. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt und dessen Besonderheiten genau kennt und für Sie direkt erreichbar ist.
Das bedeutet: Transparenz pur. Wir treffen Entscheidungen auf Basis von Fakten und wirtschaftlicher Vernunft, nicht nach Gewohnheit. Ob Handwerkerverträge oder Sanierungspläne – wir prüfen sachlich (object-iv), was für den Werterhalt Ihrer Immobilie am sinnvollsten ist.
Ein Verwalterwechsel ist unkomplizierter, als viele denken. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Kündigung des Altvertrages und übernehmen die komplette Daten- und Unterlagenprüfung. So sichern wir einen reibungslosen Übergang ohne Verwaltungsstau.
Ja – wir übernehmen Projektsteuerung, Ausschreibungen, Fördermittelrecherche und -anträge sowie Bau- und Mängelüberwachung. Umfang und Vergütung werden projektbezogen vereinbart.
Für jede Liegenschaft benennt das SIS-Team eine feste Kontaktperson, die für alle administrativen und technischen Belange verantwortlich ist und regelmäßig berichtet.
Teilungserklärung/Verwaltervertrag, letzte Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplan, Mietverträge, Versicherungsunterlagen, Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen und Kontodaten. Falls Unterlagen fehlen, sprechen wir Lösungsschritte ab.
Typisch: 2–6 Wochen. Die Dauer hängt ab von Umfang der Unterlagen, Kooperation des bisherigen Verwalters und der Komplexität des Objekts. Wir geben bei Angebotserstellung eine realistische Zeitspanne an.
Nach Erstkontakt führen wir ein kurzes Bedarfs-Gespräch. Anschließend erhalten Sie ein individuelles Angebot. Nach Vertragsabschluss sichten wir Unterlagen, stellen Konten um (falls nötig), richten digitale Zugänge ein und übergeben die Liegenschaft an einen festen Ansprechpartner.
Ja. Auch wenn unser Fokus auf der Verwaltung liegt, unterstützen wir Sie durch unseren Maklerservice gerne bei der Vermietung oder dem Verkauf. Durch die Verwaltung kennen wir das Objekt bereits bestens – ein entscheidender Vorteil bei der Vermarktung.
Als „Project“-Team verstehen wir Instandhaltung als Managementaufgabe. Wir holen vergleichbare Angebote von regionalen Partnern ein, prüfen diese objektiv und koordinieren die Umsetzung termingerecht. Sie bleiben dabei über jeden Schritt informiert.
Hier greift unser Versprechen „persönlich betreut“. Sie landen bei uns nicht in einem anonymen Callcenter. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt und dessen Besonderheiten genau kennt und für Sie direkt erreichbar ist.
Das bedeutet: Transparenz pur. Wir treffen Entscheidungen auf Basis von Fakten und wirtschaftlicher Vernunft, nicht nach Gewohnheit. Ob Handwerkerverträge oder Sanierungspläne – wir prüfen sachlich (object-iv), was für den Werterhalt Ihrer Immobilie am sinnvollsten ist.
Ein Verwalterwechsel ist unkomplizierter, als viele denken. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Kündigung des Altvertrages und übernehmen die komplette Daten- und Unterlagenprüfung. So sichern wir einen reibungslosen Übergang ohne Verwaltungsstau.
