Die Herausforderung
Bei der Übernahme des Objekts stand die Eigentümergemeinschaft vor einem erheblichen Sanierungsstau an der Fassade und den Balkonen. Die Kommunikation mit der Vorverwaltung war stockend, und es fehlte ein klarer Finanzierungsplan für die notwendigen Maßnahmen.
Unsere object-iv Lösung
Wir haben zunächst eine neutrale Zustandsanalyse durch einen unabhängigen Sachverständigen veranlasst. Auf dieser Faktenbasis haben wir drei vergleichbare Angebote eingeholt und ein transparentes Finanzierungskonzept (Sonderumlage kombiniert mit Instandhaltungsrücklage) entwickelt. In einer außerordentlichen Eigentümerversammlung wurden alle Fakten sachlich präsentiert, was zu einer einstimmigen Beschlussfassung führte.
Durch unsere engmaschige Bauleitung vor Ort konnte die Sanierung innerhalb des Zeitplans und des Budgets abgeschlossen werden. „Dank der strukturierten Vorbereitung durch das SIS-Team Project hatten wir endlich wieder Planungssicherheit. Das Ergebnis kann sich sehen lassen und der Wert unserer Immobilie ist spürbar gestiegen.“ – Beiratsmitglied der WEG
